Construction maison : préparation du chantier..

Jean-François Martin Publié le 07 juin 2007 - Mis à jour le 12 juin 2019

Avant de voir ce qu'il faut faire avant la construction de la maison, il faut déjà différencier : un chantier sur lequel vous intervenez en tant que maître d'ouvrage assisté d'un maître d'œuvre (un architecte ou un constructeur); un chantier où vous êtes maître d'ouvrage et maître d'œuvre; un chantier où vous êtes autoconstructeur.

Construction maison : chantier où vous n'êtes que maitre d'ouvrage

La préparation du chantier n'est pas de votre ressort, c'est au constructeur ou à l'architecte de s'en occuper et de superviser.

Construction maison : chantier où vous êtes maître d'œuvre

C'est donc à vous de coordonner les différents corps de métiers; vous devrez donc, avant que le chantier ne démarre, faire toutes les démarches légales :

trouver le terrain ou la maison à rénover,
passer chez le notaire,
demander les crédits,
demander le CU (certificat d'urbanisme),
faire faire les plans,
préparer et demander le permis de construire ou de démolir,
contracter les assurances,
demander des devis et choisir des intervenants dont vous vérifierez la fiabilité (financière et assurance),
assurer votre chantier et le terrain également,
vérifie que le terrassier puisse accéder à votre parcelle,
alimenter le chantier en eau et électricité,
planifiezr, avec assez de marge, les intervenants pour éviter les retards en cascade.

Construction maison : chantier où vous êtes autoconstructeur

Vous êtes maître d'œuvre et maître d'ouvrage, idem que précédemment.

Planifiez le déroulement de votre travail afin de passer les commandes dans les délais.