Autoconstruction : combien d'heures de travail ?

Autoconstruction : le nombre d'heures de travail dépend bien sûr du projet et des moyens mis en oeuvre

Il s'agit là d'une question récurrente de la part de ceux qui souhaitent se lancer : combien d’heures de travail pour faire une maison par soi-même ?

Tout dépend bien sûr de la construction que vous entreprendrez; des auto-constructeurs ont réalisé des projets insensés et géniaux qui leur ont demandé 5 ans de travail ! D'autres ont mis quelques mois avec toute la famille, pas de règle donc.

Voici un exemple d'un projet d'autoconstruction qui vous donnera une idée du temps et du budget en fonction du choix des matériaux....

• construction en brique monomur ou autre bloc minéral,
• vide sanitaire, charpente traditionnelle,
• couverture tuile,
• isolation toiture en sarking,
• isolation des murs et doublage bois,
• pose des menuiseries, électricité achetée précablée en kit (pieuvre) à poser,
• plomberie en PER,
• parquet en bois massif cloué,
• escalier en bois,
• et surtout finitions (peintures ou lasures bio, baguettes, plinthes, carrelage, enduits intérieurs, ponçage des bois, placo dans une partie et joints...)

2000 heures nécessaires à 15% près, pour un budget de 60 000€, si on compare le même chantier fait par des pros on devra prendre en compte que les pros vont plus vite et savent déjà faire ce qui ramène le temps de travail à 1500 heures environ aux taux horaire moyen de 37€ soit 55 000€ de main d'oeuvre. Total du prix maison = 60 000+55 000 = 115 000€

La seule partie faite par une entreprise extérieure fut le terrassement et les VRD -- 3800€; pour le reste, tout a été réalisé par une équipe de trois personnes (amis), sans matériel particulier pour la maçonnerie, et le reste du chantier par une personne ayant l'expérience de plusieurs chantiers, aidé de sa femme qui aime le bricolage.

Le tout pendant deux ans sur les week-ends (1400 heures) et les vacances (500 heures), plus des heures de préparation certains soirs en semaine.Cela représente un investissement personnel important et fatiguant. Il faut que ce soit un projet de couple, car la vie privée en est changée.

Pour ceux que l’aventure de l'autoconstruction tente, deux motivations :

• le plaisir de faire soi-même sa maison
• et l’économie que cela représente (environ 30 à 60% d’économie par rapport au prix constructeur)...

Mais attention, cette aventure - car l'auto constructrion c’en est une - demande l’adhésion de toute la famille, une bonne base de bricolage, le sens de l’organisation, une bonne santé, des nerfs d'acier.... et de l’humour.