Jean-François Martin Publié le 29 septembre 2008 - Mis à jour le 21 juin 2019
Vous nous avez demandé, à de très nombreuses reprises , comment résoudre un certain nombre de problèmes liés à votre chantier.
Bénines ou plus graves, ces difficultés rencontrées pendant vos travaux nécessitent un conseil et nous ne sommes pas qualifiés pour vous répondre sur un terrain qui est aussi complexe que changeant ; c'est pourquoi nous avons conclu un partenariat avec une société spécialisée dans l'assistance juridique au particulier en ligne qui pourra vous répondre, pour un prix très raisonnable (à partir de 15€ !).
Nous réitérons ce que nous avons déja dit dans plusieurs articles : si cela est possible, il vaut mieux chercher un compromis que poursuivre directement en justice lorsque un problème apparait sur votre chantier.
Le but de ce partenariat avec une assistance juridique est justement de pouvoir avoir une vision claire de la situation, avant de prendre sa décision et de le faire en toute connaissance de cause, car souvent, si vous consultez un avocat directement, le conseil qu'il vous donnera ne pourra être dissocié quelque part de son intérêt à vous représenter puisque vous êtes un client potentiel !
M D... de l'Isère nous rapporte les faits suivants :
"Nous avons signé un compromis pour un terrain; une fois fait, nous avons cherché un constructeur auquel nous avons versé un acompte de 15 000€ pour la réalisation de notre habitation. La semaine suivant cette signature, lors d'une nouvelle visite sur le terrain, nous découvrons par hasard qu'une canalisation d'égout passe à 2 mètres de profondeur au milieu de la parcelle avec une remontée cachée par les herbes folles qui tombera ... au milieu du futur salon ! Nous stoppons tout, car de plus cette bouche dite "de ventilation" ne pourra être bouchée ; le propriétaire du terrain, très ennuyé, spontanément accepte d'annuler la vente sans perte d'acompte, mais le constructeur lui refuse de rembourser les 15 000€ d'acompte sous prétexte que dans le contrat signé nous nous sommes engagés à lui fournir un terrain et que donc ce n'est pas son problème !!!
Dans ce cas là, pas de compromis possible ! Avant d'aller voir un ou votre avocat, il est intéressant d'avoir l'avis d'un professionnel qui pourra vous dire si il y a une issue simple mais que vous ne connaissez pas, avant d'aller engager une procédure longue et côuteuse.
